九九重阳节，人间重晚晴。一边是城市青年“租房难”，一边是养老机构老人“精神空巢”。广西南宁市五象养老服务中心创新推出“以服务换租金”机制，试点“代际共居”模式，力求破解老年人缺少情感陪伴、青年面临租房压力的民生难题，搭建老少相伴、双向治愈的平台。
规则清晰可量化：满50小时全额减免月租
“养老机构老人长期生活在同龄群体中，容易孤独消沉，老人需求从‘有人管’转向‘有人陪’；同时，南宁无房青年有一定租房压力。”中心副主任黄子彪表示，围绕这两方面需求，正是尝试“代际共居”模式的出发点。2026年6月，作为广西“八桂银龄守护”服务专项行动的试点单位，五象养老服务中心正式启动共居年轻人招募。中心制定的规则清晰、可量化：面向22岁至40周岁、南宁市区无自有住房的青年，要求社保缴存满一年，或为全日制本科及以上在读学生；社工、医护、心理疏导、信息技术、文化艺术、法律等专业背景者优先。每月服务满30小时，抵扣500元租金；满40小时抵扣750元；满50小时全额减免1000元月租。中心提供带空调、电视、热水器的单人宿舍，实现“拎包入住”；宿舍与老人同住一栋楼，既方便开展服务，也照顾年轻人的隐私和生活习惯。
首位入住者：与老人建立信任，比想象中难
28岁的梁银霞是目前唯一正式入驻的共居年轻人。她大学学的是护理专业，之前在医院老年科工作过，今年刚转行做律师，既对养老行业有兴趣，也有租房的经济压力。7月中旬她递交报名材料，经过资格审核、面试、面谈，8月初住进中心的孝康楼。她记得，面试时社工科负责人反复强调：“在这里，道德品质比专业技能更重要。”入住后，第一个月她把3个区域、约9层楼走了一遍，以聊天为主，穿插智能手机使用、健康宣教课程；第二个月与老人熟了，开始组织手工、书法、唱歌、手势舞等文娱活动，还手把手教老人线上缴费、清理手机垃圾软件。她说，跟老人相处一定要有意识地放慢节奏——说话速度、动作都要慢一点，让他们感受到耐心，信任建立起来，后期相处就轻松了。
黄子彪表示，共居青年的价值在于与护工形成“差异补充”：护工聚焦吃喝起居等生活照护，事务繁重，很难分出精力做细腻的情感陪伴；共居青年作为年轻面孔，可以像孙辈一样给老人带来亲近感，更契合老年人的心理需求。不过中心也坦言，首批计划招4人，目前只有梁银霞一人入驻——报名面试的人不少，但能同时匹配专业、性格、时间3个条件的人选并不多，“宁缺毋滥，宁肯少招，也不降低标准”。